Repérage amiante à Grenoble / Voiron / Isère

Le repérage amiante à Grenoble / Voiron / Isère 38 pour une vente ou pour une location

Le repérage amiante en Isère 38 et en France - Pourquoi ?

L’amiante, longtemps utilisé dans le bâtiment pour ses excellentes propriétés d‘isolation et bien qu’interdit en France depuis 1997 est encore un problème sanitaire de 1er ordre. Pour lutter contre le risque que représente l’amiante, les Pouvoirs Publics ont instaurés la mise en place de plusieurs diagnostics amiante pour les batîments construits avant le 1er juillet 1997 :

L'état d'amiante, vente ou location, est un document qui permet d'identifier la présence d'amiante dans un logement. Ce document vise à informer l'acheteur sur le bien qu'il projette d'acheter ou du loueur sur le bien qu’il envisage de louer.

Pour les autres états amiante, travaux et démolition, ils permettent de prévenir de tout risque sanitaire sur les travailleurs, de pollution du voisinage et de l'environnement.

Comment ?

Le repérage amiante est réalisé suivant la norme NF X46 020, par contrôle visuel, sondage mécanique et/ou prélèvement,

Pour une vente ou une location le sondage ne peut pas être destructif. Si des prélèvements sont nessécaires, ils doivent êtres acceptés par le propriétaire.

Étant donné que le repérage amiante se fait sans outil spécifique d’identification, seul le diagnostiqueur juge si le produit est amianté ou non, en fonction de son expérience et les matériaux détectés, c’est pourquoi il faut souvent réaliser des prelèvements pour des analyses en laboratoire.

Qui ?

Tout propriétaire d'un bien construit avant le 1er Juillet 1997 :

  • Pour la vente d’une maison.(Constat vente)
  • Pour la vente ou la location d’un appartement. (DAPP)
  • En dehors de toutes transactions, les parties communes d’immeubles (DTA)
  • Avant travaux
  • Avant démolition

Attention pour une vente, si vous avez un diagnostic réalisé avant 2013 il n’est plus valide même en cas d’absence d’amiante.

Validité ?

La durée de validité du diagnostic amiante dépend du résultat :

  • Illimité si le repérage est négatif
  • 3 ans si il y a la présence de matériaux ou produit contenant de l’amiante
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